33710：売地
| 価格 | 8,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 尼崎市今福２丁目 |
| 交通 | 阪神本線 杭瀬 徒歩10分 |
| 土地面積 | 327.7m²(99.12坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 85.74万円 |
| 学区 | 小学校区：杭瀬 中学校区：小田 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 無 |
|---|---|
| 接道 | 西 4m(幅員) 公道 21.6m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 |
特色
阪神杭瀬駅より徒歩約９分、間口２１．６ｍ有、前面道路幅員４ｍ有、土地面積：９９．１２坪、現在水路の占有許可を取得していない為新たに占有使用料が必要です、再建築不可（再建築をする場合には水路の占有許可を取得し接道条件をみたす必要があります）、現状：上物有（昭和２７年建築 １階：２５５．７５㎡２階：３７．５２㎡）、周辺施設【セブンイレブンくいせほんまちひがし店・・・約４１０ｍ スーパーマルハチ杭瀬店・・・約７００ｍ 杭瀬郵便局・・・約５８０ｍ】、契約不適合責任免責、ガス管引込未完了
コメント
★阪神杭瀬駅より徒歩約９分！
★間口２１．６ｍ有！
★前面道路幅員４ｍ有！
★土地面積：９９．１２坪！
★現在水路の占有許可を取得していない為新たに占有使用料が必要です！
★再建築不可（再建築をする場合には水路の占有許可を取得し接道条件をみたす必要があります）！
★現状：上物有（昭和２７年建築 １階：２５５．７５㎡２階：３７．５２㎡）！
★周辺施設【セブンイレブンくいせほんまちひがし店・・・約４１０ｍ スーパーマルハチ杭瀬店・・・約７００ｍ 杭瀬郵便局・・・約５８０ｍ】！
★契約不適合責任免責！
★ガス管引込未完了！
★杭瀬小学校・小田中学校校区の土地！
