35007：新築戸建
| 価格 | 3,880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 尼崎市杭瀬北新町３丁目 |
| 交通 | 阪神本線 杭瀬 徒歩8分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 73.07m²(22.1坪) |
| 建物面積 | 109.29m²(33.06坪) |
| 私道面積 | 0.69m² |
| 築年月 | 2024/08 |
| 学区 | 小学校区：長洲 中学校区：小田 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 有 面積8.24m²(2.5坪) |
|---|---|
| 接道 | 西 3.45m(幅員) 私道 15.19m(接面) 南 4.55m(幅員) 公道 2.58m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第J23-00477号 |
特色
阪神杭瀬駅より徒歩８分、フラット３５Ｓ利用可、駐車場有、南バルコニー・日当たり良好、バルコニー２カ所有、南西角地につき日当たり良好、耐震等級３・断熱等級６取得、BELS評価書取得、別途費用（耐震等級３適合証明費用：165000円 省エネ住宅照明費用：220000円）、延床面積に車庫面積含む
コメント
★阪神杭瀬駅より徒歩８分！
★フラット３５Ｓ利用可！
★駐車場有！
★南バルコニー・日当たり良好！
★バルコニー２カ所有！
★南西角地につき日当たり良好！
★耐震等級３・断熱等級６取得！
★BELS評価書取得！
★別途費用（耐震等級３適合証明費用：165000円 省エネ住宅照明費用：220000円）！
★延床面積に車庫面積含む！
★長洲小学校・小田中学校校区の新築戸建！
