35358：売地
| 価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 尼崎市大島１丁目 |
| 交通 | 阪神本線 武庫川 徒歩21分 |
| 土地面積 | 90.33m²(27.32坪) |
| 私道面積 | 55.5m² |
| 坪単価 | 83.44万円 |
| 学区 | 小学校区：成文 中学校区：大庄中学校 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年05月中旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 9.2m(幅員) 西 6.75m(幅員) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
特色
阪神武庫川駅より徒歩約２１分、建築条件なし、角地につき日当たり良好、現状：更地、側溝は道路内側溝で位置指定幅員は４ｍです、１号地西側道路部分は指定幅員４ｍですが整備完了後の幅員は約４ｍから４．８ｍとなる予定ですが法令上の制限は幅員４ｍが適用されます、道路斜線は現状幅員が適用されます、設備引込・側溝整備・道路舗装後引き渡し、契約不適合責任免責
コメント
★阪神武庫川駅より徒歩約２１分！
★建築条件なし！
★角地につき日当たり良好！
★現状：更地！
★側溝は道路内側溝で位置指定幅員は４ｍです！
★１号地西側道路部分は指定幅員４ｍですが整備完了後の幅員は約４ｍから４．８ｍとなる予定ですが法令上の制限は幅員４ｍが適用されます！
★道路斜線は現状幅員が適用されます！
★設備引込・側溝整備・道路舗装後引き渡し！
★契約不適合責任免責！
★成文小学校・大庄中学校校区の土地！
