35359：売地
| 価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 尼崎市大島１丁目 |
| 交通 | 阪神本線 武庫川 徒歩21分 |
| 土地面積 | 90.07m²(27.24坪) |
| 私道面積 | 20.29m² |
| 坪単価 | 80.01万円 |
| 学区 | 小学校区：成文 中学校区：大庄中学校 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年05月中旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 9.2m(幅員) 西 6.75m(幅員) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
特色
阪神武庫川駅より徒歩約２１分、建築条件なし、現状：更地、側溝は道路内側溝で位置指定幅員は４ｍです、２号地敷地内北側の側溝は北側国道方面の雨水の一部が流入しており・現状引き渡し、設備引込・側溝整備・道路舗装後引き渡し、契約不適合責任免責
コメント
★阪神武庫川駅より徒歩約２１分！
★建築条件なし！
★角地につき日当たり良好！
★現状：更地！
★側溝は道路内側溝で位置指定幅員は４ｍです！
★１号地西側道路部分は指定幅員４ｍですが整備完了後の幅員は約４ｍから４．８ｍとなる予定ですが法令上の制限は幅員４ｍが適用されます！
★設備引込・側溝整備・道路舗装後引き渡し！
★契約不適合責任免責！
★成文小学校・大庄中学校校区の土地！
